SMPW 20 - REF. PI3716
Brasília | Casa | RESIDENCIAL
R$ 3.290.000,00
Descrição do Imóvel
SMPW 20 - Excelente oportunidade para quem busca amplitude, privacidade, contato com a natureza e localização privilegiada no Setor de
Mansões Park Way, conhecido como Park Way Aeroporto, próximo ao Lago Sul e ao final da Asa Sul.
A propriedade possui aproximadamente 535 m² de área construída, implantados em um terreno privativo de 2.150 m², situado
em condomínio residencial totalmente regularizado, com infraestrutura das áreas comuns já implantada, incluindo portaria, calçadas e vias internas.
O condomínio conta com casas construídas e está inserido em uma região predominantemente residencial, arborizada e tranquila.
O entorno oferece ampla variedade de comércio e serviços, como padarias, frutarias, mercados, lojas para pets, clínicas veterinárias, lava-jatos, salões de beleza, entre outros.
O Park Way também oferece diversas opções para atividades ao ar livre, com áreas verdes, calçadas e ciclovias públicas destinadas a caminhadas, corridas e ciclismo.
Localizada na parte posterior do condomínio, próxima a uma área verde pública que não integra o imóvel, a residência proporciona uma agradável sensação de amplitude e privacidade, além de vista livre para o quintal, há árvores nativas e frutíferas
de diversas variedades.
A CASA
Distribuída em dois pavimentos, a residência concentra praticamente todos os ambientes principais no térreo, proporcionando excelente funcionalidade, conforto e integração dos espaços.
Pavimento térreo
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Sala com lareira;
- Lavabo;
- 4 quartos, sendo 3 suítes, todos com armários instalados; Suíte master com closet;
- Cozinha ampla com copa, bancadas em granito preto, armários embutidos, coifa e triturador de alimentos na pia;
- Dependência completa de empregada (DCE) com banheiro;
- Área de serviço;
- Depósito;
- Amplas varandas;
- Garagem coberta para 4 veículos.
Pavimento superior
- Mezanino;
-1 quarto;
- 1 banheiro.
ÁREA DE LAZER
A residência dispõe de uma agradável e completa área de lazer no térreo, ideal para momentos de convivência com familiares
e amigos.
O espaço conta com:
- Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e grill elétrico;
- Casa da piscina composta por 2 quartos para hóspedes, sala de estar e cozinha integrada à sala;
- Fogão e forno a lenha;
- Dois lavabos, sendo um masculino e um feminino;
- Depósito;
- Piscina de fibra de vidro com sistema de aquecimento, medindo 3 m x 8 m, com profundidade de 1,60 m;
- Hidromassagem de fibra de vidro com sistema de aquecimento.
ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS
Na parte interna da residência, predominam os pisos em porcelanato, enquanto as varandas possuem revestimento em cerâmica.
A casa dispõe de sistema de aquecimento solar para o boiler e sistema de energia fotovoltaica, proporcionando maior eficiência energética.
Os quartos contam com janelas de alumínio e persianas automatizadas.
DIFERENCIAIS
Com aproximadamente 535 m² de área construída em terreno privativo de 2.150 m², esta é uma residência de grandes proporções, que reúne conforto, privacidade, amplos ambientes e uma completa estrutura de lazer.
A localização em condomínio residencial regularizado, aliada à proximidade de áreas verdes e à vista livre proporcionada pela área verde existente ao fundo, torna o imóvel uma excelente opção para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de
vida, sem abrir mão da proximidade com importantes regiões de Brasília.
Uma residência com excelente potencial para personalização e valorização, ideal para quem busca viver com conforto, privacidade e contato com a natureza em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Brasília.
DOCUMENTAÇÃO
A propriedade possui Carta de Habite-se nº353//2025 retificada pela Carta nº 417/2025.
Pilotis Imóveis: (61) 3575-7410
Detalhes da Propriedade
- Referência: PI3716
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 3.290.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Casa
- Área Útil: 535m²
- Área Total: 2.150m²
- Salas:
- Banheiros: 8
- Vagas:
- Suítes: 3
- Dormitórios: 5
- Cidade: Brasília
- Região: Park Way
Vídeo
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Condições
- 5 Dorm(s)
- 3 Suite(s)
- 350,00 Condomínio
- 2.800,00 IPTU
- 535m² Área Útil
- 2.150m² Área Total